La distribuzione degli affitti brevi turistici nelle prime cinque città d'arte italiane: situazione attuale e dinamiche sub-urbane

Abstract

Lo studio mira a descrivere la distribuzione degli affitti brevi turistici, tramite i dati di Inside Airbnb, nelle prime cinque città d'arte italiane: Roma, Venezia, Firenze, Milano, Napoli. Verranno prese in considerazione diverse dimensioni di analisi, a partire dalla numerosità delle diverse tipologie di annunci, proseguendo con la tipologia di host e dati sull'attività e il prezzo medio. Oltre al dettaglio urbano, sarà fornito un dettaglio sub-urbano per evidenziare le peculiarità delle singole aree / quartieri. Inoltre, ove possibile, si raffronteranno le risultanze con dati relativi alla residenzialità, al mercato immobiliare e ai flussi turistici. L'analisi permetterà di avere una panoramica aggiornata e inedita del fenomeno e ricavare indicazioni utili dal punto di vista del management e del marketing dei grandi poli urbani di turismo culturale.