Analisi empirica dei Real Estate Investment Trusts come strumento di copertura dall’inflazione

Abstract

Le società immobiliari quotate, sotto forma di Real Estate Investment Trust, sono dei soggetti che possiedono, amministrano e finanziano beni immobili con lo scopo di generare un reddito. I REITs sono degli strumenti finanziari che consentono di acquistare partecipazioni in un portafoglio di beni immobili come uffici, alberghi, centri commerciali, case a schiera, appartamenti e immobili industriali. Lo scopo della tesi è quello di analizzare l’effetto dell’inflazione sui rendimenti nei diversi sottosettori in cui investono dopo, che è stata definita la struttura organizzativa di questo tipo di società. L’obiettivo è comprendere se esistono differenze interne al settore immobiliare quando si valuta tale asset class come copertura dall’inflazione. Infine, saranno prese in considerazione altre classi di attività al fine di valutare quale sia la più idonea in termini di protezione contro il continuo aumento dei prezzi.